1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+6.4%
世田谷区
68.9万円/㎡
前年比+2.1%
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カテリーナ経堂
東京都世田谷区経堂二丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,184万円
71.8万円/㎡
669
1,012
1,356
1,699
AI査定結果
推定相場価格
1,184万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,356万円
61.4万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月16日
カテリーナ経堂
1,100万円（66.7万円/㎡）/ 1階 / 16.49㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 1,100万円 | 66.7万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/19 | 1,330万円 | 81.9万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | - |
| 2026/02/18 | 1,380万円 | 85.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2026/02/13 | 1,100万円 | 66.7万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/01/06 | 1,200万円 | 72.8万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | - |
| 2025/11/04 | 1,150万円 | 69.7万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/09 | 1,280万円 | 77.6万円 | 1階 | 16.49㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,110万円 | 68.3万円 | 3階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/07/04 | 950万円 | 58.5万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は59.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | カテリーナ経堂 世田谷区経堂二丁目 | 経堂駅3分 | 1,100万円 | 66.7万円 | 16.49㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコート若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅6分 | 1,180万円 | 65.1万円 | 18.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/12 | ユーコート千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 1,470万円 | 74.8万円 | 19.65㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/28 | ドルチェカストル南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 850万円 | 56.1万円 | 15.16㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/06 | ダイホープラザ千歳烏山A棟 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 880万円 | 53.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | クレセール千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅3分 | 890万円 | 50.5万円 | 17.62㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/27 | リバティヒルズ八幡山 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅4分 | 840万円 | 51.7万円 | 16.24㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | リック上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅9分 | 950万円 | 53.5万円 | 17.75㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/24 | マイステージ上北沢II 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.01㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/30 | エヴェナール上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 上北沢駅7分 | 1,100万円 | 54.5万円 | 20.19㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/08 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 950万円 | 52.7万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワコーレ千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅17分 | 960万円 | 50.6万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/12 | ドルチェ八幡山 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 930万円 | 65.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/01 | 藤和シティコープ祖師谷 世田谷区祖師谷三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅3分 | 1,180万円 | 62.2万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | 菱和パレス世田谷千歳台 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅9分 | 1,140万円 | 60.9万円 | 18.72㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション成城東 世田谷区砧七丁目 | 成城学園前駅15分 | 920万円 | 52.4万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | 日神パレス赤堤 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅5分 | 1,220万円 | 72.6万円 | 16.81㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/06 | マイステージ世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,036万円 | 68.8万円 | 15.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/04 | トーシンフェニックスマンション西経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 880万円 | 53.2万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/09 | プラティーク世田谷赤堤 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,360万円 | 67.5万円 | 20.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | セルベコート下高井戸 世田谷区赤堤四丁目 | 下高井戸駅4分 | 1,400万円 | 77.1万円 | 18.16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/09 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 880万円 | 52.2万円 | 16.87㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | 千歳船橋アムフラット 世田谷区桜丘二丁目 | 千歳船橋駅5分 | 1,060万円 | 65.0万円 | 16.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.7万円）は世田谷区の平均と比較して3.2%割安です。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 6分
1983年築 / 4階建 / 28戸 / RC造